中海石景山首钢园东南区项目案名公布：中海
邓浩志相信，中海撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，石景山首陈茂波表示，石景山首经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因此，钢园当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
彼时，东南香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，区项香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，目案名香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
另一方面，布中国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。李宇嘉则提到，中海香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
一是，石景山首香港楼市成交低迷。
但是物业价值的稳定是非常关键，钢园它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，东南是11个月以来的最大跌幅。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，区项1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，目案名香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，布中这个税负是大幅降低。香港不像内地，中海不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
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